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云南房产面积测量云南土地建筑测绘价目表

发布时间:2021-03-15 13:31 作者:扑克王app官网

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  一.天正——天正有多名专业从事房产测绘专业的工程师组成的专家团队,工程师从事经验都在10年经验以上,完成的工程师建筑面积都在千万平米以上,精湛的专业技术为您的建设项目全程保驾护航。

  二.天正测绘的成果都经过精心计算,每个数据都有据可依,确保规范·公平·公正。

  天正的测绘结果提交昆明市产权处·各区·各地州产权部门使用,得到了行政主管部门的充分认可。

  房屋测绘费该由谁承担? 这个问题应当分解成以下三个层次来看,一是收费的法律依据在哪儿?该向谁收费?二是收费标准是多少?三是收费包含哪些项目?

  一个层次先假定是向业主收费,那么第二个层次就比较清晰,有郑州市物价部门的核定收费标准。第三个层次,这些收费具体包含哪些服务项目,目前来看至少包括实地测量和出分户图这两项。那么,既然有些业主没有进行实地测量,只是出具了一个分户图,就意味着享受的服务项目减少了,那么相应的测绘费用是不是也该减少呢?

  再回到关键的一个层次,从目前的法律法规来看,都应该是由开发商来承担这项费用。《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

  不动产测绘:房地产测量采用测绘技术的方法和手段,按照国家有关部门制定的房地产测绘技术标准和有关房屋及其用地的有关信息和资料,为国民经济建设、国防建设、城镇规划、城镇建设、城镇公交事业、房地产开发、房屋拆迁、房地产交易、征收税费、住房制度改革等提供可靠的数据和资料。

  在制定相关政策时,房地产管理部门需要掌握区域内房地产的整体情况,如房屋总量、房屋地域分布、行业分布情况、房屋利用状况等基础资料。其次,为了实施房地产权属登记发证管理,房地产管理部门需要掌握各个产权单位的具体位置、界址、占地范围和房屋面积等信息。

  房地产测绘成果提供了房地产商品量的量度依据,为房地产开发、经营企业实施房地产开发经营决策、销售、核算,提供了数量方面的参考依据,也为房地产消费者选择、购置房地产提供了必要的信息。当买卖双方以合同形式约定以产权登记面积作为销售面积且销售价格按单位面积售价来核定时,房地产面积就与房地产价值挂上了钩。

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  昆明天正房产测绘服务有限公司是由专业测绘工程师、助理工程师等多人共同组建的专业从事房产测绘的中介机构。公司目前在职员工15人,其中:测绘工程师5人,助理工程师3人,测绘专业人员4人,其他财务1,行政业务人员2人,所有人员都是大专以上学历。是一支由老、中、相结合,以中青年为业务骨干的房产测绘专业人才队伍,其中主要测绘负责人都在昆明房产测绘行业有10年以上工作经历,从业经验非常丰富。 公司向委托人提供以下专业服务,主要包括:房产测绘:房产平面控制测量、房产面积与测算、房产要素调查与测量房产变更调查与测量、房产图测绘、产权证、土地证代办、以及其他相关的咨询服务公司案例展示: 公司的技术档案管理制度、质量控制制度和财务管理制度完善。房产测绘的操作规程符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求,体现公正、公平、公开原则,诚实守信。在未来的工作中公司将以更高的要求,更严格的标准认真贯彻落实国家测绘行业的相关政策法规,为昆明市房产测绘产业做出更大的贡献.


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